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山地度假區

生態園林化精致型度假溫泉——安徽黃山風景名勝區溫泉景區

發布日期:2015-01-01
項目名稱:安徽黃山風景名勝區溫泉景區
項目地址:安徽黃山風景名勝區
服務範圍:詳細規劃
规划目标:通过规划,把黄山温泉建成具有浓郁黄山文化底蕴,黄山温泉景区中最具特色的生态园林化精致型国际溫泉度假村。

  一、項目發展背景
  1.黃山風景名勝區及溫泉景區的旅遊現狀與發展特點
  (1)黃山溫泉項目擁有“世界黃山”的旅遊背景
  黃山風景名勝區擁有世界一流的旅遊資源,以奇松、怪石、雲海、溫泉稱爲“黃山四絕”,1990年被聯合國教科文組織確定爲世界自然與文化遺産,列入《世界遺産名錄》,是世界地質公園和國家重點風景名勝。2005年,黃山風景名勝區接待境內外遊客170.96萬人次。
  (2)黃山溫泉可以稱爲“世界黃山”的文化溫泉
  黃山溫泉景區得名于溫泉資源的存在,而黃山溫泉得益于曆代溫泉文化的熏陶,成爲黃山文化不可分隔的一部分,可稱爲“文化溫泉”。因此,黃山溫泉的開發與利用,不能脫離于黃山溫泉形成的濃郁溫泉人文文化和曆史底蘊氛圍。

  (3)黃山溫泉景區作爲黃山風景名勝區核心的旅遊接待中心功能區的發展現狀與“世界黃山”的品牌具有較大的差距

  一方面,溫泉景區的核心資源——溫泉資源未得到充分的利用和開發;另一方面,溫泉景區內的接待服務設施老化嚴重,已不能滿足黃山旅遊接待需要。
 
  2.黃山溫泉項目建設的必要性分析
  (1)與時俱進發揚黃山溫泉文化需要
  温泉的开发存古通今,向黄山游客展现黄山温泉的历史脉络与时空交织的画卷,将黄山温泉的文化与现代度假、养生文化融合贯通,形成有区别于全国各地溫泉度假旅游景区的温泉产品,独树一帜。
  (2)滿足黃山度假旅遊市場和溫泉景區綜合接待服務功能區的市場需要
  黄山温泉的历史文化底蕴大大强于温泉的现实作用与功能,温泉酒店模式温泉资源的利用脱离于当前溫泉度假市场发展趋势,又不能将其文化底蕴向黄山游客进行充分的展示,因此,需要引入全新的溫泉度假开发理念对黄山温泉进行重新定位。
  (3)滿足黃山溫泉景區綜合配套功能的需要
  黃山溫泉風景區聯合旅遊管理有限公司的成立,將對溫泉景區的陳舊的接待服務設施進行改造,以形成與黃山風景名勝區相匹配的國內一流黃山旅遊接待服務中心,將具有度假、會議、住宿、休閑等功能,溫泉資源的開發可形成與溫泉景區的綜合配套,提升整個景區的品位與檔次。

  二、規劃理念、指導思想和規劃原則
  1.規劃理念和指導思想
  (1)突出文化主題,打造精致品位溫泉
  規劃中突出了黃山文化的主題特征,充分挖掘黃山溫泉的曆史人文典故與文化沈澱,在溫泉區規劃三個功能區,每個功能區都寓意不同的文化底蘊,如名泉區體現黃山溫泉的名人文化,神泉區體現黃山溫泉的養生文化和閑適意境,仙泉區側重于現代溫泉的水療和溫泉SPA功能。
  精致品位温泉的理念是根据目前主导溫泉度假旅游市场两类企业的市场导向,项目用地面积、温泉水温、水量条件,设置大型综合型的溫泉度假景区不太现实,应从精致化、中高档温泉予以定位,成为黄山温泉景区的第一品牌。为了拉开与城郊洗浴、SPA会馆的距离,必须强化露天温泉设计和对黄山景观环境的取向,通过温泉水疗SPA、温泉汤屋的配置,突出高尚温泉SPA的特征。
  (2)存古通今,四季宜人溫泉特色
  該理念的提出將名泉區——神泉區——仙泉區三個功能布局體現出時空的概念,名泉區再現的是黃山幾百年來的名人文化的底蘊;神泉區側重于一個理想自然的養生意境,包括對景觀、文化、溫泉産品在功能上的自然、生態、閑適,達到天人合一的境界;仙泉區則側重于現代溫泉産品的設置,包括室內溫泉館的各種水療,SPA産品,規劃中注重周邊環境的借景,尤其借助于面向桃花溪方向的景觀,通過黃山季節景觀的置換體現出不同的洗浴溫泉的意境。如春賞遍山新綠,萬物蔥榮;夏觀桃花溪流水暢然和群山旺盛的生命力;秋觀落葉缤紛,群山盡染;冬觀黃山飛雪,銀裝素裹。不同的季節的溫泉産品的設置融合到黃山四季景觀,表達不同的養生理念和景觀感受,達到“天人合一”養生境界。
  (3)生態環境保護
  生態環境保護理念是項目得以可持續發展的根本,包括池區的設置、管道的規劃和地面的鋪裝等方面采取可行的環境保護措施,避免造成對基地內古樹名木的傷害,對現有生態環境造成破壞。

  2.規劃原則
  (1)適應性原則
  規劃項目要與旅遊市場發展態勢、旅遊資源基礎和所具備的功能相適應,符合黃山旅遊總體開發方向。
  (2)市場導向原則
  針對黃山溫泉幽雅精致的環境特點和資源狀況,避免低水平、低層次的重複開發,強調溫泉産品的差異性,強調溫泉項目開發規模的適度,強調檔次和文化品味的高度,以適應市場需求和尋求市場的統治地位。
  (3)突出特色原則
  黃山溫泉的開發必須要遵循突出特色的原則,在項目主題、産品、服務設施等風格以及環境景觀的營造等各個方面形成自身的特色。突出黃山“文化溫泉”的主題特征和借助黃山景區四季不同的景觀意境,表達出“天人合一”的養生境界,達到“賞景、品茗、浴泉、古樂”精致溫泉場景意境。
  (4)區域協調發展原則
  在温泉城的开发、营销策略等方面,加强温泉景区内各温泉酒店的横向联系,共同将黄山温泉景区打造一个集溫泉度假、休闲养生、商务会议、度假酒店、旅游观光于一体的黄山温泉景区,使之真正成为黄山“四绝”之一的温泉品牌。

  三、 功能分区
  1.名泉區(休閑溫泉區)
  範圍和面積:位于基地東南角,由名泉樓、名泉區組成,面積4931㎡。
  功能:公共多樣性溫泉休閑。
  規劃構想:以黃山的“名人、名曲、名詩、名典、名茶”爲主題,與溫泉沐浴相結合,賦予溫泉文化內涵,體現“天下名泉”特色。

黄山温泉轩辕灵泉旅游规划效果图
名泉區軒轅靈泉效果圖

  2.神泉區(養生溫泉區)
  範圍和面積:位于基地中部,規劃面積3537㎡。
  功能:特色個性養生溫泉。
  規劃構想:利用黃山的花、木、草、藥及四季景觀變化與溫泉相結合,形成特有的黃山養生溫泉。體現中醫學的養生觀:講究“形與神俱,”,“形神合一”、“養神爲上”的理念(安定情志,調攝精神),通過自然環境的營造和養生溫泉産品的設置,打造一個“靜心、養生、怡神”爲境界的養生溫泉區。

黄山温泉药珍轩旅游规划效果图
神泉區藥珍軒效果圖

  3.仙泉區(放松溫泉區)
  位置與範圍:位于基地以西的台地,以黃山對外文化藝術中心建築爲基礎,規劃面積3557㎡。
  功能:現代康體、享受、奢侈型溫泉。
  規劃構想:名泉(休閑文化溫泉)——神泉(養生、怡神溫泉)——仙泉(享受型放松溫泉),通過高檔溫泉理療、水療和各式溫泉SPA(泰式、印式、中式等)産品的設置,形成極至享受、奢侈的放松溫泉,讓遊客體驗到飄然欲仙的感覺。

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生態園林化精致型度假溫泉——安徽黃山風景名勝區溫泉景區
項目名稱:安徽黃山風景名勝區溫泉景區
項目地址:安徽黃山風景名勝區
服務範圍:詳細規劃
规划目标:通过规划,把黄山温泉建成具有浓郁黄山文化底蕴,黄山温泉景区中最具特色的生态园林化精致型国际溫泉度假村。

  一、項目發展背景
  1.黃山風景名勝區及溫泉景區的旅遊現狀與發展特點
  (1)黃山溫泉項目擁有“世界黃山”的旅遊背景
  黃山風景名勝區擁有世界一流的旅遊資源,以奇松、怪石、雲海、溫泉稱爲“黃山四絕”,1990年被聯合國教科文組織確定爲世界自然與文化遺産,列入《世界遺産名錄》,是世界地質公園和國家重點風景名勝。2005年,黃山風景名勝區接待境內外遊客170.96萬人次。
  (2)黃山溫泉可以稱爲“世界黃山”的文化溫泉
  黃山溫泉景區得名于溫泉資源的存在,而黃山溫泉得益于曆代溫泉文化的熏陶,成爲黃山文化不可分隔的一部分,可稱爲“文化溫泉”。因此,黃山溫泉的開發與利用,不能脫離于黃山溫泉形成的濃郁溫泉人文文化和曆史底蘊氛圍。

  (3)黃山溫泉景區作爲黃山風景名勝區核心的旅遊接待中心功能區的發展現狀與“世界黃山”的品牌具有較大的差距

  一方面,溫泉景區的核心資源——溫泉資源未得到充分的利用和開發;另一方面,溫泉景區內的接待服務設施老化嚴重,已不能滿足黃山旅遊接待需要。
 
  2.黃山溫泉項目建設的必要性分析
  (1)與時俱進發揚黃山溫泉文化需要
  温泉的开发存古通今,向黄山游客展现黄山温泉的历史脉络与时空交织的画卷,将黄山温泉的文化与现代度假、养生文化融合贯通,形成有区别于全国各地溫泉度假旅游景区的温泉产品,独树一帜。
  (2)滿足黃山度假旅遊市場和溫泉景區綜合接待服務功能區的市場需要
  黄山温泉的历史文化底蕴大大强于温泉的现实作用与功能,温泉酒店模式温泉资源的利用脱离于当前溫泉度假市场发展趋势,又不能将其文化底蕴向黄山游客进行充分的展示,因此,需要引入全新的溫泉度假开发理念对黄山温泉进行重新定位。
  (3)滿足黃山溫泉景區綜合配套功能的需要
  黃山溫泉風景區聯合旅遊管理有限公司的成立,將對溫泉景區的陳舊的接待服務設施進行改造,以形成與黃山風景名勝區相匹配的國內一流黃山旅遊接待服務中心,將具有度假、會議、住宿、休閑等功能,溫泉資源的開發可形成與溫泉景區的綜合配套,提升整個景區的品位與檔次。

  二、規劃理念、指導思想和規劃原則
  1.規劃理念和指導思想
  (1)突出文化主題,打造精致品位溫泉
  規劃中突出了黃山文化的主題特征,充分挖掘黃山溫泉的曆史人文典故與文化沈澱,在溫泉區規劃三個功能區,每個功能區都寓意不同的文化底蘊,如名泉區體現黃山溫泉的名人文化,神泉區體現黃山溫泉的養生文化和閑適意境,仙泉區側重于現代溫泉的水療和溫泉SPA功能。
  精致品位温泉的理念是根据目前主导溫泉度假旅游市场两类企业的市场导向,项目用地面积、温泉水温、水量条件,设置大型综合型的溫泉度假景区不太现实,应从精致化、中高档温泉予以定位,成为黄山温泉景区的第一品牌。为了拉开与城郊洗浴、SPA会馆的距离,必须强化露天温泉设计和对黄山景观环境的取向,通过温泉水疗SPA、温泉汤屋的配置,突出高尚温泉SPA的特征。
  (2)存古通今,四季宜人溫泉特色
  該理念的提出將名泉區——神泉區——仙泉區三個功能布局體現出時空的概念,名泉區再現的是黃山幾百年來的名人文化的底蘊;神泉區側重于一個理想自然的養生意境,包括對景觀、文化、溫泉産品在功能上的自然、生態、閑適,達到天人合一的境界;仙泉區則側重于現代溫泉産品的設置,包括室內溫泉館的各種水療,SPA産品,規劃中注重周邊環境的借景,尤其借助于面向桃花溪方向的景觀,通過黃山季節景觀的置換體現出不同的洗浴溫泉的意境。如春賞遍山新綠,萬物蔥榮;夏觀桃花溪流水暢然和群山旺盛的生命力;秋觀落葉缤紛,群山盡染;冬觀黃山飛雪,銀裝素裹。不同的季節的溫泉産品的設置融合到黃山四季景觀,表達不同的養生理念和景觀感受,達到“天人合一”養生境界。
  (3)生態環境保護
  生態環境保護理念是項目得以可持續發展的根本,包括池區的設置、管道的規劃和地面的鋪裝等方面采取可行的環境保護措施,避免造成對基地內古樹名木的傷害,對現有生態環境造成破壞。

  2.規劃原則
  (1)適應性原則
  規劃項目要與旅遊市場發展態勢、旅遊資源基礎和所具備的功能相適應,符合黃山旅遊總體開發方向。
  (2)市場導向原則
  針對黃山溫泉幽雅精致的環境特點和資源狀況,避免低水平、低層次的重複開發,強調溫泉産品的差異性,強調溫泉項目開發規模的適度,強調檔次和文化品味的高度,以適應市場需求和尋求市場的統治地位。
  (3)突出特色原則
  黃山溫泉的開發必須要遵循突出特色的原則,在項目主題、産品、服務設施等風格以及環境景觀的營造等各個方面形成自身的特色。突出黃山“文化溫泉”的主題特征和借助黃山景區四季不同的景觀意境,表達出“天人合一”的養生境界,達到“賞景、品茗、浴泉、古樂”精致溫泉場景意境。
  (4)區域協調發展原則
  在温泉城的开发、营销策略等方面,加强温泉景区内各温泉酒店的横向联系,共同将黄山温泉景区打造一个集溫泉度假、休闲养生、商务会议、度假酒店、旅游观光于一体的黄山温泉景区,使之真正成为黄山“四绝”之一的温泉品牌。

  三、 功能分区
  1.名泉區(休閑溫泉區)
  範圍和面積:位于基地東南角,由名泉樓、名泉區組成,面積4931㎡。
  功能:公共多樣性溫泉休閑。
  規劃構想:以黃山的“名人、名曲、名詩、名典、名茶”爲主題,與溫泉沐浴相結合,賦予溫泉文化內涵,體現“天下名泉”特色。

黄山温泉轩辕灵泉旅游规划效果图
名泉區軒轅靈泉效果圖

  2.神泉區(養生溫泉區)
  範圍和面積:位于基地中部,規劃面積3537㎡。
  功能:特色個性養生溫泉。
  規劃構想:利用黃山的花、木、草、藥及四季景觀變化與溫泉相結合,形成特有的黃山養生溫泉。體現中醫學的養生觀:講究“形與神俱,”,“形神合一”、“養神爲上”的理念(安定情志,調攝精神),通過自然環境的營造和養生溫泉産品的設置,打造一個“靜心、養生、怡神”爲境界的養生溫泉區。

黄山温泉药珍轩旅游规划效果图
神泉區藥珍軒效果圖

  3.仙泉區(放松溫泉區)
  位置與範圍:位于基地以西的台地,以黃山對外文化藝術中心建築爲基礎,規劃面積3557㎡。
  功能:現代康體、享受、奢侈型溫泉。
  規劃構想:名泉(休閑文化溫泉)——神泉(養生、怡神溫泉)——仙泉(享受型放松溫泉),通過高檔溫泉理療、水療和各式溫泉SPA(泰式、印式、中式等)産品的設置,形成極至享受、奢侈的放松溫泉,讓遊客體驗到飄然欲仙的感覺。
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